Author: EconlawAdmin

Economou & Economou Law Office > Articles posted by EconlawAdmin (Page 9)

Μονομερής διόρθωση διαφοράς κτηματολογίου 

Μονομερής διόρθωση διαφοράς κτηματολογίου  Σύμφωνα με νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή στις 20 Σεπτεμβρίου 2024 από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πλέον τη δυνατότητα να διορθώνουν μονομερώς διαφορές μεταξύ των στοιχείων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και του Κτηματολογίου. Η ρύθμιση αυτή διευκολύνει τη διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων και στοχεύει στην απλούστευση των διαδικασιών μέσω της χρήσης τεχνολογίας, όπως η τεχνητή νοημοσύνη. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να προχωρήσουν σε διορθώσεις χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, εφόσον η απόκλιση δεν ξεπερνά το 5% για οικόπεδα εντός σχεδίου και το 10% για οικόπεδα εκτός σχεδίου. Οι αλλαγές αφορούν την επιφάνεια, το...

Continue reading

καταληκτική προθεσμία υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο 

καταληκτική προθεσμία υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο  Τελική και καταληκτική Προθεσμία 53 ημερών για δηλώσεις ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο, καθώς η καταληκτική προθεσμία υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο είναι η 30η Νοεμβρίου 2024. Σύμφωνα με το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, δεν θα δοθεί παράταση. Αυτή είναι η τελευταία ευκαιρία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων να αποφύγουν πρόστιμα που μπορεί να φτάσουν έως και 2.000 ευρώ, καθώς και μπλοκαρίσματα σε πωλήσεις και μεταβιβάσεις. Με τη διαδικασία της Κτηματογράφησης, όλοι οι δικαιούχοι (φυσικά πρόσωπα, νομικά πρόσωπα και το Δημόσιο) υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση σύμφωνα με τον Ν. 2308/95 για όλα τα εγγραπτέα δικαιώματά τους σε...

Continue reading

Κληρονομικό δικαίωμα συντρόφων 

Κληρονομικό δικαίωμα συντρόφων  Εκτεταμένες αλλαγές στο κληρονομικό δίκαιο και τις διαθήκες, μετά από περισσότερα από 80 χρόνια εφαρμογής των ισχυουσών ρυθμίσεων. Οι μεταρρυθμίσεις αυτές κρίνονται αναγκαίες λόγω των κοινωνικών και οικονομικών μεταβολών που έχουν επηρεάσει την ελληνική οικογένεια και τις σύγχρονες ανάγκες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αλλαγές που προωθούνται επηρεάζουν βασικά σημεία του τρόπου με τον οποίο κληρονομείται η περιουσία, όπως επίσης και τις διαδικασίες σύνταξης και εφαρμογής των διαθηκών. Πιο συγκεκριμένα, οι νέες ρυθμίσεις αφορούν έξι βασικούς άξονες: 1. Κληρονομικό δικαίωμα συντρόφων: Για πρώτη φορά αναγνωρίζεται κληρονομικό δικαίωμα σε άτομα που δεν έχουν σύζυγο αλλά είναι σύντροφοι ζωής και...

Continue reading

Ακύρωση συμβολαίου αγοραπωλησίας

Ακύρωση συμβολαίου αγοραπωλησίας Η ακύρωση συμβολαίου αγοραπωλησίας ακινήτου στην Ελλάδα μπορεί να γίνει υπό ορισμένες προϋποθέσεις, οι οποίες καθορίζονται τόσο από τον Αστικό Κώδικα όσο και από ειδικές διατάξεις που αφορούν τα ακίνητα. Οι βασικοί τρόποι ακύρωσης ενός τέτοιου συμβολαίου είναι: 1. Ακύρωση λόγω ακυρότητας του συμβολαίου: Το συμβόλαιο μπορεί να ακυρωθεί αν θεωρηθεί άκυρο λόγω παρατυπιών στη διαδικασία ή το περιεχόμενό του. Αυτό μπορεί να συμβεί, για παράδειγμα, αν δεν τηρήθηκαν οι προβλεπόμενες νομικές διαδικασίες, όπως η υπογραφή του συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου ή η μη καταβολή των απαιτούμενων φόρων. 2. Ακύρωση λόγω πλάνης, απάτης ή απειλής: Αν ένας από τους συμβαλλόμενους αποδείξει...

Continue reading

Νέος ΚΟΚ: αφαίρεση διπλώματος για 5 έτη

Προσφυγή για αφαίρεση διπλώματος - Οικονόμου & Οικονόμου δικηγορικό γραφείο οι καλύτεροι δικηγόροι κυκλοφοριακού δικαίου στην Αθήνα econlaw@live.com 2103603824

Προσφυγή για αφαίρεση διπλώματος Ο νέος Κώδικας Οδικής Κυκλοφορίας (ΚΟΚ) εισάγει ιδιαίτερα αυστηρές ποινές, με έμφαση στην προστασία της ασφάλειας των πολιτών και στην ενίσχυση της οδικής τάξης. Οι νέες ρυθμίσεις προβλέπουν πολυετή αφαίρεση της άδειας οδήγησης για οδηγούς που επανειλημμένα διαπράττουν σοβαρές παραβάσεις. Συγκεκριμένα, ο νέος ΚΟΚ περιλαμβάνει τέσσερις κατηγορίες παραβάσεων, κατηγοριοποιημένες ανάλογα με την επικινδυνότητά τους, οι οποίες επισημαίνονται με τους κωδικούς "Ε1, Ε2, Ε3 και Ε4". Ένας οδηγός που διαπράττει τρεις επικίνδυνες παραβάσεις μέσα σε μια πενταετία, όπως οδήγηση υπό την επήρεια αλκοόλ ή παραβίαση ερυθρού σηματοδότη, θα χάσει το δίπλωμά του για πέντε έτη. Παράλληλα, για τις παραβάσεις...

Continue reading

Κτηματολογικές Διορθώσεις – Οδηγίες και Περιπτώσεις

Κτηματολογικές Διορθώσεις - Οδηγίες και Περιπτώσεις - Δικηγορικό γραφείο Οικονόμου & Οικονόμου οι καλύτεροι δικηγόροι κτηματολογικού δικαίου στην Αθήνα econlaw@live.com 2103603824

Κτηματολογικές Διορθώσεις - Οδηγίες και Περιπτώσεις Βρείτε αξιόπιστες και χρηστικές πληροφορίες για τις διαδικασίες διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων, σε περιπτώσεις λανθασμένων καταχωρίσεων. Με την ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης στις περισσότερες περιοχές της χώρας, το σύστημα του Υποθηκοφυλακείου έχει πλέον καταργηθεί, προκαλώντας ανησυχία σε πολλούς πολίτες για την ακρίβεια των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας τους όπως καταγράφονται στα Κτηματολογικά Βιβλία και Φύλλα. Δεν είναι σπάνιο το φαινόμενο να απαιτούνται διορθώσεις βάσει του Νόμου 2664/1998, για να μπορούν να πραγματοποιηθούν καταχωρίσεις όπως πωλητήρια συμβόλαια, αποδοχές κληρονομιάς, εγγραφές προσημείωσης υποθήκης και άλλα. Διαδικασία Διόρθωσης Αρχικών Εγγραφών Ανάλογα με τη φύση του σφάλματος, οι αρχικές εγγραφές μπορούν να διορθωθούν είτε...

Continue reading

Ξέπλυμα Βρόμικου Χρήματος

ξέπλυμα βρόμικου χρήματος - Δικηγορικό γραφείο Οικονόμου & Οικονόμου οι καλύτεροι δικηγόροι ποινικού δικαίου στην Αθήνα econlaw@live.com 2103603824

Ξέπλυμα Βρόμικου Χρήματος – Νομιμοποίηση Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες Δικηγόρος Τα βασικά χαρακτηριστικά της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και των αδικημάτων της, καθώς και η επεξεργασία των αδικημάτων, ρυθμίζονται από τον νόμο 4816/2021. Τα αδικήματα νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες, κοινώς γνωστά ως «νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες», ρυθμίζονται από τον νόμο 4557/2018, ο οποίος τροποποιήθηκε πρόσφατα από τον νόμο 4816/2021, ο οποίος περιλαμβάνει την ευρωπαϊκή Οδηγία ΕΕ 1673/2018 ενσωματώνεται. Η ανάλυση που ακολουθεί παρουσιάζει ορισμένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του αδικήματος αυτού, την ποινική του μεταχείριση και, ειδικότερα, ορισμένα ζητήματα σχετικά με το πότε τα περιουσιακά στοιχεία χαρακτηρίζονται ως...

Continue reading

Προσβολή προσωπικότητας: Προϋποθέσεις και απορρέουσες αξιώσεις

Προσβολή προσωπικότητας - Δικηγορικό γραφείο Οικονόμου & Οικονόμου καλύτεροι δικηγόροι ποινικού δικαίου στην Αθήνα econlaw@live.com 2103603824

Προσβολή προσωπικότητας Σύμφωνα με το άρθρο 57 ΑΚ, «Το πρόσωπο που έχει προσβληθεί παράνομα λόγω του χαρακτήρα του έχει δικαίωμα να απαιτήσει την άρση της προσβολής και τη μη επανάληψή της στο μέλλον. Δεν αποκλείεται η αξίωση αποζημίωσης βάσει των διατάξεων περί παράνομων πράξεων.Το άρθρο 59 του ίδιου νόμου ορίζει επίσης ότι «στις περιπτώσεις που προβλέπονται στα άρθρα 57 και 58, το δικαστήριο μπορεί, με απόφασή του, να υποχρεώσει τον προσβολέα, ύστερα από αίτηση του προσβολέα και λαμβανομένης υπόψη της φύσης της προσβολής, να αποζημιώσει τον προσβολέα για την ψυχική βλάβη που υπέστη. Το ανωτέρω άρθρο προστατεύει την προσωπικότητα, και συνεπώς...

Continue reading

Υπεξαίρεση χρημάτων-πραγμάτων

Υπεξαίρεση χρημάτων - Δικηγορικό γραφείο Οικονόμου & Οικονόμου οι καλύτεροι δικηγόροι ποινικού δικαίου στην Αθήνα econlaw@live.com 2103603824

Η υπεξαίρεση χρημάτων είναι το αδίκημα της παράνομης υπεξαίρεσης (εν όλω ή εν μέρει) ξένης κινητής περιουσίας που έχει περιέλθει με κάποιο τρόπο στην κατοχή κάποιου. Προκειμένου να διαπραχθεί αυτό το αδίκημα της παραβίασης ενός νόμιμου δικαιώματος ιδιοκτησίας, το πράγμα (στο οποίο περιλαμβάνονται φυσικά και τα χρήματα) πρέπει να έχει ήδη περιέλθει στην κατοχή του δράστη και ο δράστης πρέπει στη συνέχεια να το υπεξαιρέσει (δηλαδή να προβεί σε μια πράξη που μόνο ο νόμιμος ιδιοκτήτης μπορεί να κάνει). Πότε τελείται το αδίκημα της υπεξαίρεσης;Από τις διατάξεις του Ποινικού Κώδικα, όπως τροποποιήθηκε το 2019, οι προϋποθέσεις υπό τις οποίες διαπράττεται το...

Continue reading

Απάτη: Μήνυση / Προστασία κατηγορούμενου

Αδίκημα για απάτη - Δικηγορικό γραφείο Οικονόμου & Οικονόμου οι καλύτεροι δικηγόροι ποινικού δικαίου στην Αθήνα econlaw@live.com 2103603824

Μήνυση για απάτη Το προβλεπόμενο στο άρθρο 386 του Ποινικού Κώδικα αδίκημα της απάτης συνιστά ένα από τα πλέον βασικά ποινικά αδικήματα και ίσως το πλέον σύνηθες στην καθημερινή δικαστηριακή πρακτική. Πλήττει το έννομο αγαθό της περιουσίας και μπορεί να οδηγήσει στην επιβολή σοβαρών ποινών. Πότε τελείται το αδίκημα για απάτη; Για τη διάπραξη του αδικήματος της απάτης, ο δράστης πρέπει να έχει παρουσιάσει ψευδές γεγονός σε άλλο πρόσωπο ως αληθές ή να έχει αποκρύψει ή αποκρύψει παράνομα αληθές γεγονός του ίδιου είδους, έτσι ώστε να εξαπατηθεί άλλο πρόσωπο και να προβεί σε πράξη, παράλειψη ή ανοχή που συνεπάγεται τη διάθεση περιουσίας, με...

Continue reading