25 Οκτώβριος

Sticky

πρόστιμο 6.000€ για ανυποταξία

πρόστιμο 6.000€ για ανυποταξία , μία από τις πιο αυστηρές κυρώσεις για όσους δεν παρουσιάζονται για στρατιωτική θητεία, επηρεάζοντας σοβαρά τόσο τους ανυπότακτους που διαμένουν στην Ελλάδα όσο και αυτούς που ζουν στο εξωτερικό. Οι συνέπειες είναι πολλαπλές, συμπεριλαμβανομένων της κατάσχεσης τραπεζικών λογαριασμών και της παρεμπόδισης έκδοσης φορολογικής ενημερότητας. Οι υποχρεωμένοι για στράτευση, όταν αναζητούν νομική συμβουλή, συχνά ρωτούν πώς να χειριστούν το πρόστιμο και αν θα αντιμετωπίσουν κατασχέσεις ή περιορισμούς στην ελευθερία κίνησής τους, ιδίως για ταξίδια στο εξωτερικό. Η απάντηση σε αυτά τα ερωτήματα ποικίλει και εξαρτάται από τη συγκεκριμένη κατάσταση του καθενός. Αυτές οι περιπτώσεις συζητούνται σε λεπτομέρεια είτε...

24 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

Πως ξεμπλοκάρουν οι αγοραπωλησίες διαμερισμάτων με προβλήματα σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας

Posted by EconlawAdmin

in Δίκαιο Ακινήτων

η ψήφιση νέας νομοθετικής ρύθμισης ( άρθρο 230 στο Ν. 5037/23.3.2023 ), σύμφωνα με την οποία επιτρέπεται πλέον η μονομερής τροποποίησης της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας πολυκατοικιών από τους ενδιαφερόμενους συνιδιοκτήτες γειτονικών ιδιοκτησιών , χωρίς να απαιτείται η σύμπραξη του συνόλου συνιδιοκτητών του κτιρίου, η οποία στην πράξη ήταν ανέφικτη, καθιστώντας όμηρους τους ιδιοκτήτες που δεν μπορούσαν να κάνουν τη μεταβίβαση του ακινήτου τους. Ποιους αφορά το συγκεκριμένο πρόβλημα ; Το ζήτημα της αφορά κυρίως τους κατόχους οριζοντίων ιδιοκτησιών (διαμερισμάτων, γραφείων, καταστημάτων, πάρκινγκ κ.λπ.), που αγόρασαν το ακίνητό τους σε πολυκατοικίες που χτίστηκαν με το σύστημα της αντιπαροχής. Σε αυτή την περίπτωση ο...

22 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

Αγορά ακινήτου μέσω πλειστηριασμού

Posted by EconlawAdmin

in Μη κατηγοριοποιημένο

Αγορά ακινήτου μέσω πλειστηριασμού - Δικηγορικό γραφείο Οικονόμου & Οικονόμου οι καλύτεροι δικηγόροι ακινήτων στην Αθήνα econlaw@live.com 2103603824

Αγορά ακινήτου μέσω πλειστηριασμού Παρόλο που η αρχική τιμή προσφοράς σε πλειστηριασμό αντιστοιχεί συνήθως στην αγοραία αξία του ακινήτου και δεν προσφέρει απαραίτητα μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς, η διαφάνεια του ηλεκτρονικού συστήματος πλειστηριασμών έχει αυξήσει το ενδιαφέρον των αγοραστών. Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα έχουν δημιουργήσει ειδικές ιστοσελίδες (landea.gr) που παρέχουν περισσότερες πληροφορίες και αναζητήσεις από την επίσημη δημόσια βάση δεδομένων (e-auction.gr). Ωστόσο, η αντιστοίχιση της αρχικής τιμής προσφοράς με την αγοραία τιμή του ακινήτου μπορεί να σημαίνει ότι δεν υπάρχουν σημαντικές ευκαιρίες, καθώς η τιμή αναγκαστικής πώλησης είναι συνήθως χαμηλότερη. Ο κίνδυνος για τους παρόχους υπεραγοράς παραμένει. Είτε η τιμή προσφοράς είναι χαμηλή...

21 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

Η Εφορία δεν αναγνωρίζει πλέον τα μετρητά!

Posted by EconlawAdmin

in Φορολογικό Δίκαιο

Ο φορολογικός έλεγχος αμφισβητεί την ύπαρξη μετρητών όταν αυτά βρίσκονται πολλά χρόνια εκτός τραπεζικού συστήματος Η εφορία δεν αναγνωρίζει τα μετρητά για την κάλυψη των τεκμηρίων δαπανών διαβίωσης ή αγοράς περιουσιακών στοιχείων και όποιος φορολογούμενος τα επικαλείται, βρίσκεται απολογούμενος και αντιμέτωπος με την επιβολή φόρων και προστίμων. Σύμφωνα με τη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών της ΑΑΔΕ, η οποία γνωμοδοτεί σε ζητήματα αντιδικίας φορολογουμένων και φορολογικών υπηρεσιών, ο ελεγχόμενος δεν μπορεί να επικαλεστεί την ύπαρξη μετρητών οπουδήποτε, τα οποία χρησιμοποίησε για την αγορά περιουσιακού στοιχείου, καθώς ο έλεγχος απαιτεί, όλες οι πράξεις να αποδεικνύονται από πραγματικά γεγονότα που είναι η μεταφορά των αντίστοιχων ποσών...

20 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

μεταβίβαση ακινήτου

Posted by EconlawAdmin

in Μη κατηγοριοποιημένο

Η μεταβίβαση ακινήτου αποτελεί μια σύνθετη νομική διαδικασία, που περιλαμβάνει μια σειρά από σημαντικά βήματα και απαιτούμενες ενέργειες από τον ιδιοκτήτη, τον αγοραστή και τους επαγγελματίες που εμπλέκονται. Ο ρόλος του δικηγόρου είναι κρίσιμος, τόσο για τη νομική κάλυψη όσο και για τη διευκόλυνση των διαδικασιών. Το δικηγορικό γραφείο Οικονόμου & Οικονόμου, αναγνωρισμένο ως το καλύτερο στην Ελλάδα για μεταβιβάσεις ακινήτων από την πλατφόρμα Lawzana, προσφέρει εξειδικευμένη και έγκυρη υποστήριξη καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας. Τι είναι η μεταβίβαση ακινήτου; Η μεταβίβαση ακινήτου αναφέρεται στη διαδικασία με την οποία η ιδιοκτησία ενός ακινήτου περνά από έναν ιδιοκτήτη σε έναν άλλο μέσω...

15 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

αποποίηση κληρονομιάς

Posted by EconlawAdmin

in Μη κατηγοριοποιημένο

αποποίηση κληρονομιάς είναι μια διαδικασία που επιτρέπει στον κληρονόμο να αρνηθεί την αποδοχή της κληρονομιάς. Ο χρόνος για να γίνει αποποίηση ξεκινά από τη δημοσίευση της διαθήκης, αν υπάρχει, και είναι τέσσερις μήνες. Σε ειδικές περιπτώσεις, όπως όταν ο κληρονομούμενος είχε την τελευταία κατοικία του στο εξωτερικό ή ο κληρονόμος βρισκόταν στο εξωτερικό όταν έμαθε για την κληρονομία, η προθεσμία επεκτείνεται σε ένα έτος. Από τη στιγμή του θανάτου, η περιουσία του αποβιώσαντος μεταβιβάζεται αυτοδικαίως στους κληρονόμους, οι οποίοι έχουν δικαίωμα να αποποιηθούν την κληρονομιά μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία. Η αποποίηση πρέπει να γίνει μέσω επίσημης δήλωσης στο Ειρηνοδικείο της περιοχής...

14 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

πλεονεκτήματα του εξωδικαστικού μηχανισμού

Posted by EconlawAdmin

in Μη κατηγοριοποιημένο

πλεονεκτήματα του εξωδικαστικού μηχανισμού Ο εξωδικαστικός μηχανισμός έχει αναδειχθεί ως ένα από τα πιο σημαντικά εργαλεία για τη διαχείριση χρεών, ειδικά μετά από σειρά επιτυχημένων νομοθετικών και τεχνικών παρεμβάσεων. Από τη στιγμή που τέθηκε σε εφαρμογή, παρατηρείται σταθερή αύξηση στις αιτήσεις που υποβάλλονται και στις ρυθμίσεις που επιτυγχάνονται, γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται για έναν μηχανισμό που ήρθε για να μείνει. Η σημασία του εξωδικαστικού μηχανισμού Ο εξωδικαστικός μηχανισμός προσφέρει στους οφειλέτες που αδυνατούν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους μέσω διμερών διαπραγματεύσεων ένα ισχυρό όπλο για τη ρύθμιση των χρεών τους. Ιδιαίτερα για τις οφειλές προς το Δημόσιο, οι οποίες εκτός εξωδικαστικού μηχανισμού...

14 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

Η ευθύνη του λογιστή

Posted by EconlawAdmin

in Μη κατηγοριοποιημένο

Η ευθύνη του λογιστή Η ευθύνη του λογιστή απέναντι στον εντολέα του και το δημόσιο, ιδιαίτερα στο πλαίσιο παροχής ανεξάρτητων υπηρεσιών, αποτελεί κρίσιμο ζήτημα που αφορά τόσο στη συμβατική του υποχρέωση προς τον πελάτη του όσο και στην ακριβή εκπλήρωση των υποχρεώσεών του έναντι των φορολογικών αρχών. Σύμβαση Ανεξάρτητων Υπηρεσιών Σύμφωνα με το άρθρο 648 του Αστικού Κώδικα και τη σχετική νομοθεσία (Ν. 765/1943), η διάκριση μεταξύ εξαρτημένης και ανεξάρτητης εργασίας έγκειται στην ύπαρξη εποπτείας και ελέγχου από τον εργοδότη. Ειδικότερα, στην εξαρτημένη εργασία, ο εργαζόμενος υπόκειται στις οδηγίες του εργοδότη όσον αφορά τον τόπο, χρόνο και τρόπο εκτέλεσης της εργασίας. Αντίθετα, στη...

13 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

σεξουαλική παρενόχληση

Posted by EconlawAdmin

in Μη κατηγοριοποιημένο

σεξουαλική παρενόχληση σεξουαλική παρενόχληση ορίζεται ως η άσκηση ανεπιθύμητης σεξουαλικής συμπεριφοράς από ένα άτομο προς ένα άλλο. Το θύμα γίνεται στόχος πιέσεων, απειλών, προσβολών και ακόμα και βίας, με σκοπό τη μείωση ή εξάλειψη της αντίστασής του και την ικανοποίηση των επιθυμιών του δράστη. Σύμφωνα με τον ορισμό που δίνεται από τον νόμο, «σεξουαλική παρενόχληση είναι κάθε ανεπιθύμητη λεκτική, μη λεκτική ή σωματική σεξουαλική συμπεριφορά που αποσκοπεί ή επιφέρει την παραβίαση της αξιοπρέπειας ενός ατόμου, ιδιαίτερα μέσω της δημιουργίας ενός εχθρικού, εκφοβιστικού, ταπεινωτικού ή επιθετικού περιβάλλοντος» (Άρθρο 2, παράγραφος δ του Νόμου 3896/2010). Κομπλιμέντα, προτάσεις, αστεία, θαυμασμός και φιλικές συνομιλίες δεν συνιστούν σεξουαλική...

12 Οκτώβριος

0 Comments

Sticky

Αξίωση συμμετοχής στα αποκτήματα

Posted by EconlawAdmin

in Μη κατηγοριοποιημένο

Αξίωση συμμετοχής στα αποκτήματα Η αγωγή αξίωσης συμμετοχής στα αποκτήματα, όπως προσδιορίζεται στο άρθρο 1400 του Αστικού Κώδικα (ΑΚ), αποτελεί έναν κεντρικό πυλώνα του οικογενειακού δικαίου στην Ελλάδα. Στο πλαίσιο αυτό, αναγνωρίζεται ότι η περιουσία που αποκτάται κατά τη διάρκεια του γάμου είναι κοινή και ανήκει και στους δύο συζύγους. Σημαντική είναι η απόφαση του Άρειου Πάγου (287/2011), η οποία αναφέρεται στη μαχητότητα του τεκμηρίου συμμετοχής στο 1/3 της αυξηθείσας περιουσίας, γεγονός που παρέχει τη νομική βάση για την αξίωση του ενός συζύγου κατά του άλλου. Νομικό Πλαίσιο Η διάταξη του άρθρου 1400 παρ. 1 του ΑΚ ορίζει: "Αν ο γάμος λυθεί ή...

Author: EconlawAdmin